房屋买卖合同纠纷 （2018）湘31民终533号

本案的争议焦点主要是：1、原、被告之间是否构成购房指标转让合同关系。根据合同法第10条的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。因此，并不能因为没有书面合同而认定合同不成立。根据合同法第36条、第37条的规定，即使按照法定或者约定采用书面形式、合同书形式订立合同的，如果当事人一方已经履行主要义务且对方接受的，也应当认定为合同成立。本案中，原、被告之间虽然并未订立书面合同，但根据本案现有证据，可以认定原、被告之间构成购房指标转让合同关系。主要理由是：一是原告方已实际受领被告方给付的2000元购房指标转让款。无论被告王青云向原告李志俊给付案涉2000元时是基于借贷关系还是购房指标转让合同关系，即便被告王青云向原告李志俊给付案涉2000元时是基于借贷关系，原告方此后从事的民事行为也能够表明其实际接受了被告方给付的2000元借款变更为案涉房屋购房指标转让款。原告李志俊从未向被告方直接偿还过其主张的2000元借款。原告李志俊主张以案涉房屋租金偿还该2000元借款，但根据查明的事实，原告李志俊的该主张显然不符合情理。原告周桂珍虽主张其对被告方享有债权，但其亦未提供证据证明向对方主张抵

李志俊、周桂珍与周桂林、王青云房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘31民终533号上诉人（原审原告、反诉被告）：李志俊，男，1969年10月4日出生，汉族。上诉人（原审原告、反诉被告）：周桂珍，女，1972年9月19日出生，汉族。二上诉人的共同委托诉讼代理人：施林兵，湖南湘龙律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：周桂林，男，1956年6月15日出生，汉族。被上诉人（原审被告、反诉原告……