房屋租赁合同纠纷 （2019）湘07民终2522号

曾四喜出租给卢立民的门面租期为五年，卢立民承租门面后对门面进行了装修，门面被拆迁属国家规划，现因此解除门面租赁合同符合法律规定，应受法律保护,故对卢立民请求解除与曾四喜签订的门面租赁合同的诉讼请求应予支持。卢立民与曾四喜门面租赁合同的解除属不可抗力所致，卢立民在举证期内未提交曾四喜应对其支付房屋拆迁补偿协议中的门面停产停业补偿款及相关设施补偿款的证据，故对卢立明主张的补偿款不予支持。遂判决：一、解除卢立民与曾四喜签订的门面租赁合同；二、驳回卢立民的其他诉讼请求。案件受理费1850元，减半收取925元，由卢立民负担。本院二审期间，卢立民向本院提交了如下证据材料：1.李宴明的出庭证言1份，拟证明卢立民对涉案房屋装修后进行婚庆经营的事实；2.曾四喜家的房屋拆迁征收补偿明细1份，拟证明曾四喜家庭的房屋征收补偿情况。曾四喜向本院提交了如下证据材料：1.出院诊断书3份和特殊病种就医证1份，拟证明涉案房屋被拆迁时曾四喜身患疾病的事实；2.常德市鼎城区红云街道西站社区居委会出具的证明1份，拟证明卢立民于2019年7月14日搬走其所有的位于涉案房屋内的货物和生活用品的事实。本院为查明案件事实，向常德市鼎

曾四喜出租给卢立民的门面租期为五年，卢立民承租门面后对门面进行了装修，门面被拆迁属国家规划，现因此解除门面租赁合同符合法律规定，应受法律保护,故对卢立民请求解除与曾四喜签订的门面租赁合同的诉讼请求应予支持。卢立民与曾四喜门面租赁合同的解除属不可抗力所致，卢立民在举证期内未提交曾四喜应对其支付房屋拆迁补偿协议中的门面停产停业补偿款及相关设施补偿款的证据，故对卢立明主张的补偿款不予支持。遂判决：一、解除卢立民与曾四喜签订的门面租赁合同；二、驳回卢立民的其他诉讼请求。案件受理费1850元，减半收取925元，由卢立民负担。本院二审期间，卢立民向本院提交了如下证据材料：1.李宴明的出庭证言1份，拟证明卢

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘07民终2522号上诉人（原审原告）：卢立民，男，1990年8月18日出生，汉族，村民，住湖南省常德市鼎城区。委托诉讼代理人：周海鹰，湖南开旗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曾四喜，女，1961年9月15日出生，汉族，居民，住湖南省常德市鼎城区。委托诉讼代理人：郭远茂，湖南道宽律师事务所律师。上诉人卢立民因与被上诉人曾四喜房屋租赁合同纠……