房屋租赁合同纠纷 （2020）陕05民终2092号

原告永和公司与被告乐福记公司签订《土地厂房设备租赁合同》，系双方真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，该合同自双方签字盖章时成立生效。原被告于2019年11月22日对位于被告乐福记公司厂区内的物品进行了清点，其中对部分物品双方在清单中备注约定归被告乐福记公司所有，系双方当事人的约定，亦符合双方签订的合同约定，故对双方已确定为被告乐福记公司所有无争议部分物品依法予以确认。对双方在清单备注部分有异议部分，因原告当庭提供的证据不能证明其对该部分财产的所有权，故依法不予支持。对于原告主张要求返还其锅炉两台的主张，被告向原告提供的燃煤锅炉因政府部门治霾拆除，且被告获得了燃煤锅炉拆除改造财政资金补贴，原告提供购买发票证明两台冷凝蒸汽锅炉系其购买，被告对此亦予以认可，故对原告主张要求被告返还其冷凝蒸汽锅炉两台一节，依法予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告山东乐福记食品有限公司返还原告永和食品（中国）股份有限公司、陕西永和食品发展有限公司冷凝蒸汽锅炉两台。二、驳回

原告永和公司与被告乐福记公司签订《土地厂房设备租赁合同》，系双方真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，该合同自双方签字盖章时成立生效。原被告于2019年11月22日对位于被告乐福记公司厂区内的物品进行了清点，其中对部分物品双方在清单中备注约定归被告乐福记公司所有，系双方当事人的约定，亦符合双方签订的合同约定，故对双方已确定为被告乐福记公司所有无争议部分物品依法予以确认。对双方在清单备注部分有异议部分，因原告当庭提供的证据不能证明其对该部分财产的所有权，故依法不予支持。对于原告主张要求返还其锅炉两台的主张，被告向原告提供的燃煤锅炉因政府部门治霾拆除，且被告获得了燃煤锅炉拆除改造财政资金补贴，

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)陕05民终2092号上诉人（原审原告）：永和食品（中国）股份有限公司（简称永和公司）。法定代表人：林建雄，董事长。委托诉讼代理人：张亦南，上海君伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟玖鹏，上海君伦律师事务所律师。上诉人（原审原告）：陕西永和食品发展有限公司（简称陕西永和公司）。法定代表人：林世熙，总经理。委托诉讼代理人：张亦南，上海君伦律师事务所……