房屋租赁合同纠纷 （2017）吉08民终419号

赵长海与城建局签订的《镇赉县棚户区改造房屋征收产权调换协议书》是房屋征收补偿协议，是一种行政协议，《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款明确了行政诉讼受案范围，规定“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：……（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十一条第一款又明确规定，行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。第二款规定，公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：…（二）土地、房屋等征收征用补偿协议；…依据上述法律及司法解释的规定，赵长海与城建局签订的《镇赉县棚户区改造房屋征收产权调换协议书》符合行政机关城建局为了实现公共利益或者行政管理目标的需要，是公法目的，赵长海以该协议书提起诉讼，要求被告城建局为其办理房屋产权过户手续的诉求，属行政诉讼受案范围，不属于本案受诉

赵长海与城建局签订的《镇赉县棚户区改造房屋征收产权调换协议书》是房屋征收补偿协议，是一种行政协议，《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款明确了行政诉讼受案范围，规定“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：……（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十一条第一款又明确规定，行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉08民终419号上诉人（原审被告）：镇赉县欣枫丽景房地产开发有限公司。组织机构代码：56998XXXX。法定代表人：王成，系公司经理。委托诉讼代理人：隋星媛，吉林高军律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵长海，男，1937年8月2日出生，汉族，退休工人，现住镇赉县。被上诉人（原审被告）：镇赉县住房和城乡建设局。上诉人镇赉县欣枫丽景房地产开发……