房屋租赁合同纠纷 （2021）辽07民终1311号

原告武军与被告辽宁洛克机电工程有限公司于2017年9月30日签订的《租赁合同》于本院作出（2019）辽0792民初1075号民事判决书生效之日（即2020年7月1日）解除，本院作出（2019）辽0792民初1075号民事判决书判决被告支付原告租金至2019年6月19日，自2019年6月20日至2020年7月1日的租金，被告应予以支付，原告诉求租金20万元，不超过被告应付租金，本院予以支持。租赁关系解除后，原告武军有权要求被告辽宁洛克机电工程有限公司腾空房屋并交付原告，被告主张原告已收回房屋，经本院实地查看，并经原、被告双方现场指认，被告尚占用租赁房屋的大部分空间，被告辽宁洛克机电工程有限公司应支付自《租赁合同》解除之日，即2020年7月2日至实际腾迁之日的占有使用费，该期间的占用使用费，可参照双方签订的《租赁合同》的租金计算，本案应原告亦占用案涉房屋的部分空间，结合案件具体情况，被告可按照年租金的50%（即100000元）支付场地占用使用费。被告辩称原告收回房屋，其已丧失对案涉房屋的管理权，因被告租赁的房屋可自三楼自行到达，期间并无隔断设施，且被告承租部分，办公室上锁，钥匙由被告保管，

原告武军与被告辽宁洛克机电工程有限公司于2017年9月30日签订的《租赁合同》于本院作出（2019）辽0792民初1075号民事判决书生效之日（即2020年7月1日）解除，本院作出（2019）辽0792民初1075号民事判决书判决被告支付原告租金至2019年6月19日，自2019年6月20日至2020年7月1日的租金，被告应予以支付，原告诉求租金20万元，不超过被告应付租金，本院予以支持。租赁关系解除后，原告武军有权要求被告辽宁洛克机电工程有限公司腾空房屋并交付原告，被告主张原告已收回房屋，经本院实地查看，并经原、被告双方现场指认，被告尚占用租赁房屋的大部分空间，被告辽宁洛克机电工程有限公司应

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽07民终1311号上诉人（原审被告）：辽宁洛克机电工程有限公司，住所地锦州市太和区马家里四段四十一号。负责人：张忠宛，公司总经理。委托诉讼代理人：郭刚，该公司职员。委托诉讼代理人：孟子琋，辽宁戎达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武军，男，1978年4月14日出生，汉族，无职业，住锦州市古塔区。委托诉讼代理人：赵军，锦州市太和区兴泰法律服……