房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁10民终824号

黄家皂合作社与孙洪波签订的厂房租赁合同是双方真实的意思表示，双方均应信守履行。如合同履行中出现的问题，双方应协商处理，孙洪波未提交证据证实已将租赁房屋交与黄家皂合作社，双方未解除合同，黄家皂合作社要求孙洪波按合同约定给付房屋租金符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定，判决:孙洪波于判决生效后十日内支付威海市环翠区张村镇黄家皂股份经济合作社房屋租金32000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，由孙洪波负担。本院二审期间，双方当事人均未提供新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，孙洪波主张已与黄家皂合作社协商解除了涉案厂房租赁合同并返还了房屋钥匙，黄家皂合作社对此不予认可，孙洪波亦未提供证据证实，其应当承担举

黄家皂合作社与孙洪波签订的厂房租赁合同是双方真实的意思表示，双方均应信守履行。如合同履行中出现的问题，双方应协商处理，孙洪波未提交证据证实已将租赁房屋交与黄家皂合作社，双方未解除合同，黄家皂合作社要求孙洪波按合同约定给付房屋租金符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定，判决:孙洪波于判决生效后十日内支付威海市环翠区张村镇黄家皂股份经济合作社房屋租金32000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，由孙洪波负担。本院二审期间，双方当事人均未提供新证据。本

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁10民终824号上诉人：孙洪波，男，1975年7月22日出生，汉族，住威海市环翠区。被上诉人:威海市环翠区张村镇黄家皂股份经济合作社，住所地张村镇黄家皂盛德和兴家园27号办公楼。法定代表人：程铭，理事长。委托诉讼代理人：谷昭米，威海环翠张村法律服务所法律工作者。上诉人孙洪波因与被上诉人威海市环翠区张村镇黄家皂股份经济合作社（以下简称黄家皂合作……