房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂01民终1116号
裁判要旨
阳光公司与哈楼公司于2016年6月5日签订的《商铺租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。杨袅与哈楼公司于2016年11月19日签订的《租赁合同》、系双方当事人真实意思表示，合法有效，合同订立后签约双方均应当按照约定履行自己的义务。合同签订后，杨袅向哈楼公司交纳了2017年1月1日至2017年3月31日的租金6,000元，保证金2,000元，哈楼公司向杨袅交付了商铺。自2017年7月��始，因哈楼公司欠付阳光公司租金，阳光公司对杨袅承租商铺采取了间断停水停电措施，2017年7月杨袅退场，杨袅与哈楼公司均认可双方签订的《租赁合同》于2017年7月27日已事实解除，予以确认。关于杨袅要求退还保证金2,000元的诉讼请求，合同解除后，根据双方签订的《租赁合同》约定，哈楼公司应退还杨袅保证金2,000元。关于杨袅要求退还其进场费20,000元的诉讼请求，因杨袅未能提交哈楼公司收到20,000元进场费的收据或其他证据证明哈楼公司收到了上述款项，故对杨袅的上述诉讼请求，不予支持。哈楼公司前股东杨城于2016年11月18日受让哈楼公司100%股份，后来又将5%的股份转让给杨桃春，2016年11
摘要
哈楼兴业（武汉）商贸有限公司、汪其雄房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终1116号上诉人（原审被告）：哈楼兴业（武汉）商贸有限公司，住所地湖北省武汉市江岸区百步亭花园怡和苑602栋1层101、110、111、112号商铺。法定代表人：朱显清，系公司执行董事。上诉人（原审被告）:汪其雄，男，1963年4月25日出生，汉族，住湖北省武汉市武昌区，上述二上诉人的共同委托诉讼代理人：邱丹、许国洋，均系湖北成和诚律……