分家析产纠纷 （2015）苏中民终字第04218号

根据《吴中经济开发区房屋拆迁安置实施细则（试行）》的规定，安某系拆迁安置对象，应享有一定的拆迁利益。据此，安某有权要求对拆迁安置房屋进行分割。关于安某所享有的份额，应当根据被拆迁房屋建筑过程、在户人口、补偿计算依据等因素综合考量。对此，安某系因与杭某甲结婚而入赘至被拆迁房屋，尚未有证据证明其对被拆迁房屋的建造有所贡献。此外实际安置补偿面积中增加的部分亦与其无关，故原审法院酌情认定在安置补偿面积中，其享有40平方米的份额。就上述份额，安某要求杭某甲、杭某乙、杭某丙、杭某丁进行价值补偿，因上述份额较小，杭某甲、杭某乙、杭某丙、杭某丁亦不同意实物分割，由此，安某要求给予价值补偿的意见，原审法院予以采纳。就价值补偿的标准，安某提供了网站截图用以证明安置房屋市场价值，杭某甲、杭某乙、杭某丙、杭某丁均未到庭提出异议，故原审法院对上述证据予以采信。现安某仅主张按每平方米7000元进行价值补偿，符合涉案安置房屋一般的市场价格，原审法院对其意见予以采纳。由此，杭某甲、杭某乙、杭某丙、杭某丁应支付安某对应的补偿款280000元。另，因安某取得上述房屋份额应当支付相应的房屋对价款，对此，原审法院按照其占有房

根据《吴中经济开发区房屋拆迁安置实施细则（试行）》的规定，安某系拆迁安置对象，应享有一定的拆迁利益。据此，安某有权要求对拆迁安置房屋进行分割。关于安某所享有的份额，应当根据被拆迁房屋建筑过程、在户人口、补偿计算依据等因素综合考量。对此，安某系因与杭某甲结婚而入赘至被拆迁房屋，尚未有证据证明其对被拆迁房屋的建造有所贡献。此外实际安置补偿面积中增加的部分亦与其无关，故原审法院酌情认定在安置补偿面积中，其享有40平方米的份额。就上述份额，安某要求杭某甲、杭某乙、杭某丙、杭某丁进行价值补偿，因上述份额较小，杭某甲、杭某乙、杭某丙、杭某丁亦不同意实物分割，由此，安某要求给予价值补偿的意见，原审法院予以采

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第04218号上诉人（原审被告）杭某甲，）西彭泾村143号。上诉人（原审被告）杭某乙，）西彭泾村143号。上诉人（原审被告）杭某丙，）西彭泾村143号。委托代理人王志敏，江苏和舟律师事务所律师。（代理上述三位上诉人）上诉人（原审被告）杭某丁，）西彭泾村143号。被上诉人（原审原告）安某。委托代理人王桂男，江苏姑苏律师事务所律师。上诉人……