房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0115民初12241号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 原、被告签订的房屋租赁合同系双方的真实意思表示，也没有违反法律、法规的强制性规定，依法成立并生效，原、被告均应恪守。 后原、被告就每月租金3,600元达成一致意见，于法不悖，本院可予支持。 根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案中，双方在租赁合同中约定，被告逾期不支付，原告有权单方面解除合同。 现被告逾期未支付自2018年11月5日起的租金，显属违约，应承担相应的法律责任。 两原告要求解除租赁合同，符合合同约定且于法有据，本院应予支持。 被告欠付原告的租金应按合同约定的数额向原告支付，解除合同以后的房屋使用费可参照租金标准支付。 原告要求被告按照合同约定首月租金的2倍7,200元支付违约金，合法有据，本院可予支持。 被告经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第二百二十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，
摘要
潘磊、胡婧与上海西武投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初12241号原告：潘磊,男,1982年6月12日出生,汉族,住上海市浦东新区东明路******。 原告：胡婧,女,1986年3月4日出生,汉族,住上海市浦,住上海市浦东新区东明路******>被告：上海西武投资管理有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：芦文芹。 原告潘磊、胡婧与被告上海西武投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案……