房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终5433号

本案系二手房买卖引起纠纷，该纠纷起源于2015年宁龙资金周转困难，向其好友即本案证人张某借钱。根据黄露的陈述、提供证据，宁龙、毛艳的答辩，证人张某证言，黄露以宁龙的名义向碧桂园公司支付购房款的时间节点、金额、付款过程，以及法庭二次公开开庭审理查明案件事实等综合因素审查判断，足以认定宁龙和毛艳为了偿还下欠张某借款600000元，将涉案二手房（武汉碧桂园酒店样板房A2号楼01号房）按与碧桂园公司约定购房总价不变自愿转让给张某。因借出600000元系张某向黄露所借，在张某无力偿还黄露600000元的情况下，张某放弃了该房屋转让，作为在场见证人，见证2017年6月12日，宁龙就涉案房屋按转让给张某原价不变再次自愿转让给黄露，并与黄露签订了《购房协议》这一客观事实成立。首先，虽然毛艳在两份《购房协议》上均未签字，但根据本案之事实，宁龙和毛艳系夫妻关系，2016年至2017年期间，其经常居住地为武汉市融科天城16座2404室，朝夕相处，因此，从生活常理推断，宁龙将涉案房屋转让给黄露，毛艳应当知情，且未提供证据证明持否定意见，应视为默许。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解

毛艳、黄露房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终5433号上诉人（原审被告）：毛艳，女，1973年11月10日出生，汉族，住武汉市。委托诉讼代理人：刘长明，湖北法辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄露，女，1984年10月4日出生，汉族，住武汉市汉南区。委托诉讼代理人：梅明，湖北得伟君尚律师事务所律师。原审被告：宁龙，男，1979年1月17日出生，汉族，系武汉鑫业联投汽车配件……