租赁合同纠纷 （2019）陕0902民初405号
裁判要旨
原被告双方签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律行政法规强制性规定，应依法认定合法有效，原被告双方均应该按照合同约定全面履行自己的义务。 原告已经将房屋交付给被告使用，被告应履行支付租金的义务。 合同约定租期1年，租金14000元，被告仅支付了6000元租金，故被告应该按照合同约定支付下余8000元租金。 被告辩称其于2018年11月18日已经搬离出租屋，但是被告并未将房屋钥匙交于原告，未履行归还房屋的义务，被告仍占有该出租屋，故被告应支付房屋租赁费用。 由于原告于2019年3月份已经将该房屋另租他人，故被告应支付2019年3月份以前房屋租赁费用共计10500元，减去被告已经支付的6000元，现仍需向原告支付4500元。 依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、二百一十六条、二百二十七条、二百三十五条的规定，判决如下： 被告张纬在本判决生效后10日内向原告康志意支付房屋租金4500元。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由被告张纬承担。 如不服
摘要
康志意与张伟租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省安康市汉滨区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0902民初405 号 原告康志意，男，汉族，出生于1983年XX月XX日。 住陕西省安康市紫阳县XX镇XX巷XX号XX层XX室，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。 被告张纬，女，汉族，出生于1991年XX月XX日。 住陕西省安康市白河县XX镇XX村XX组XX号，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。 原……