物业服务合同纠纷 （2019）辽0381民初1092号

原告海城市祥圣物业服务有限公司与被告谢会华之间建立的物业服务关系，符合法律规定，依法有效。 原告依照物业服务的相关规定履行义务，被告拖欠物业费，系违约，现原告要求被告给付拖欠的物业费2781元诉讼请求，依据最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第六条，即“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未缴纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”的规定，原告的主张事实清楚、证据充分，本院应予支持。 关于原告要求被告给付从2016年9月至给付之日止按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。 关于被告提出未交费原因是其家的车停放在院里，物业公司没有让我停放，却让别人车放了，其对物业不满意，故才未交的辩解，没有法律依据，本院不予采信。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条，最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第六条，最高人民法院关于适用《中华人民

海城市祥圣物业服务有限公司与谢会华物业服务合同纠纷一审民事判决书

海城市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0381民初1092号原告：海城市祥圣物业服务有限公司，住址，海城市铁西兴海大街祥圣小区，统一社会信用代码91210381670477676G。 法定代表人：金苗苗，职务，经理。 委托诉讼代理人：姜国义、杨微，该公司工作人员。 被告：谢会华，女，汉族，1949年7月14日出生，现住址，海城市。 委托诉讼代理人：吕波，男，汉族，1973年8月29日出生，……