房屋租赁合同纠纷 （2021）粤17民终1011号

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”的规定，本案为房屋租赁合同纠纷。阳春市公路局租房理事会与柯志勇于2011年7月22日签订的《旧局招待所租赁合同》，是双方真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，阳春市公路局也予以认可。根据《中华人民共和国合同法》第十条第一款“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”、第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，《旧局招待所租赁合同》是有效合同，对阳春市公路局、柯志勇双方均具有约束力。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，阳春市公路局已按合同约定将涉案楼房交给柯志勇使用，柯志勇应履行按合同约定交纳租金的义务。现阳春市公路局同意减免柯志勇三个月的租金，符合《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》第6条、粤发改投资〔2020〕245号《关于积极应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的实施方案》第一条第一项的规定，应予以准许。扣减三

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”的规定，本案为房屋租赁合同纠纷。阳春市公路局租房理事会与柯志勇于2011年7月22日签订的《旧局招待所租赁合同》，是双方真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，阳春市公路局也予以认可。根据《中华人民共和国合同法》第十条第一款“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”、第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，《旧局招待所租赁合同》是有效合同，对阳春市公路局、柯志勇双方均具有约束力。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤17民终1011号上诉人（原审被告）：柯志勇，男，1976年8月30日出生，汉族，住广东省阳春市。被上诉人（原审原告）：阳春市公路局。住所地：广东省阳春市春城街道。法定代表人：李参，该局局长。委托诉讼代理人：连清耀，该局办公室副主任。上诉人柯志勇因与被上诉人阳春市公路局房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省阳春市人民法院（2020）粤1781民初2……