房屋租赁合同纠纷 （2019）苏01民终8392号

正大公司承租涉案房屋后经出租人刘井同同意将涉案房屋转租给张海军，双方就涉案房屋签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现张海军要求判令双方就是涉案房屋签订的房屋租赁合同于2018年3月6日解除，正大公司同意，对张海军的该诉讼请求，一审法院予以支持。张海军主张正大公司返还押金100000元，其中50000元，正大公司同意返还；其余50000元，根据租赁补充说明的约定，应由正大公司支付给刘井同，正大公司要求张海军代为支付，该50000元正大公司应返还给张海军，正大公司以其未收到该50000元为由辩称不应返还该50000元押金，依据不足，一审法院不予采纳。对张海军主张正大公司返还押金100000元的诉讼请求，一审法院予以支持。张海军自愿撤回要求刘井同对其中50000元押金返还承担连带责任的诉讼请求，系当事人自由处分民事权利的行为，并无不当，一审法院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十二条规定，一审法院判决：一、张海军与正大食品（南通）有限公司就涉案房屋签订的房屋租赁合同于2

正大公司承租涉案房屋后经出租人刘井同同意将涉案房屋转租给张海军，双方就涉案房屋签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现张海军要求判令双方就是涉案房屋签订的房屋租赁合同于2018年3月6日解除，正大公司同意，对张海军的该诉讼请求，一审法院予以支持。张海军主张正大公司返还押金100000元，其中50000元，正大公司同意返还；其余50000元，根据租赁补充说明的约定，应由正大公司支付给刘井同，正大公司要求张海军代为支付，该50000元正大公司应返还给张海军，正大公司以其未收到该50000元为由辩称不应返还该50000元押金，依据不足，一审法院不

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终8392号上诉人（原审被告）：正大食品（南通）有限公司，住所地江苏省南通市如东县掘港镇南环路**。法定代表人：于建平，该公司董事长。委托诉讼代理人：陆兵，江苏南黄海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张海军，男，1980年9月6日出生，汉族，住江苏省南京市江宁区。委托诉讼代理人：张庆，江苏宁通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘……