确认合同无效纠纷 （2019）陕03民终1073号
裁判要旨
当事人主张合同无效的，须以法定事由为依据。 就本案而言，原告雒雪含要求确认两被告签订的《宝鸡市存量房买卖合同》无效，其主要理由如下：一、该房屋系原告与被告司红忠在婚姻存续期间购买，该房产系夫妻共同财产，被告司红忠无权擅自处分；二、两被告存在恶意串通情形，被告袁永锋以远低于市场价的价格购买了该房屋，损害了原告的合法权益。 对原告上述理由，本院认为：首先，根据庭审查明的事实，该房屋确系原告与被告司红忠婚姻存续期间所购买，应认定为夫妻共同共有的财产。 被告司红忠并非该房屋唯一所有权人，其对该房屋并不具备完整的处分权；其在未征得原告雒雪含同意的情况下擅自处分共有财产，已构成无权处分。 但需指出的是，处分权完备与否系针对物权范畴而言，与债权范畴的负担行为即买卖合同本身的效力问题并无必然关联。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 因此，出卖人存在无权处分情形并非买卖合同无效的法定理由，原告雒雪含以此为由主张合同无效，法律依据不足。 其次，根据《中华人民共和国合同法》第五十二
摘要
雒雪含与司红忠、袁永锋确认合同无效纠纷二审民事判决书
正文（节选）
陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕03民终1073号上诉人（原审原告）：雒雪含，女，生于1970年3月28日，住宝鸡市金台区。 被上诉人（原审被告）：司红忠，男，生于1968年10月30日，住宝鸡市陈仓区。 原审被告：袁永锋，男，生于1956年10月7日,住宝鸡市金台区。 上诉人雒雪含因与被上诉人司红忠、原审被告袁永锋确认合同无效纠纷一案，不服宝鸡市金台区人民法院(2019)……