房屋租赁合同纠纷 （2021）辽09民终829号

刘勇以阜新市细河区红兴藤艺坊店的名义与阜新市细河区昊海家居城有限公司签订商业网点租赁合同，双方已按约定履行，海天公司将“昊海家居城”整体出售给吕波，在履行期限届满后，吕波将案涉网点出租给他人使用，因此应由吕波按原租赁合同约定的租金标准向刘勇、王月秋支付租金。刘勇、王月秋请求张晓玲、李星、吕爽承担给付责任无事实与法律依据，不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吕波于本判决发生法律效力后十日内给付原告刘勇、王月秋2016年11月1日至2019年11月1日的租金3万元。二、驳回原告刘勇、王月秋的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，由被告吕波负担。 本院二审审理期间，双方当事人均未提供新证据，经质证、认证，二审认定事实如下：原审法院认定事实基本属实。 本院认为，原判认定刘勇、王月秋与昊海家居公司签订商业网点租赁合同取得昊海家居城摊位的使用、经营、管理权，后海天公

刘勇以阜新市细河区红兴藤艺坊店的名义与阜新市细河区昊海家居城有限公司签订商业网点租赁合同，双方已按约定履行，海天公司将“昊海家居城”整体出售给吕波，在履行期限届满后，吕波将案涉网点出租给他人使用，因此应由吕波按原租赁合同约定的租金标准向刘勇、王月秋支付租金。刘勇、王月秋请求张晓玲、李星、吕爽承担给付责任无事实与法律依据，不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吕波于本判决发生法律效力后十日内给付原告刘勇、王月秋2016年11月1日至2019年11月1日的租金3万元。二、驳回原告刘勇、王月秋的

辽宁省阜新市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽09民终829号 上诉人（原审被告）：吕波，男，汉族，1986年1月7日生，住阜新市细河区。 被上诉人（原审原告）：王月秋，女，1954年9月11日生，汉族，阜新电子局退休职工，现住阜新市海州区。 被上诉人（原审原告）：刘勇，男，1954年11月6日生，汉族，沈阳铁路局锦州供电段退休职工，现住同上。 委托诉讼代理人：王**，辽宁阜诚律师事……