房屋租赁合同纠纷 （2015）林中民一终字第23号

政府的征收决定已经在客观上导致合同目的无法实现，合同无法继续履行。该征收决定系其美多吉无法预见且不能凭借个人意志进行改变的事实，应认定为符合不可抗力的要件。钱彬主张一审法院将征收行为错误认定为不可抗力的主张于法无据，不予支持。在二审中钱彬提交新证据光盘一张证明其美多吉并未授权宗永林进行诉讼，且其美多吉本人并不知晓起诉的事实，一审起诉状中“具状人”一栏中其美多吉的签名并非本人书写，属虚假诉讼。其美多吉的代理人表示对该证据的真实性、合法性有异议，认为在视听资料中其美多吉没有作出其未进行诉讼的意思表示，不可断章取义，同时该证据也未提交原件和书面整理的材料，形式和实质上均不合法。本院认为，根据一、二审中提交的“授权委托书”可知，其美多吉已明确授权宗永林“代为起诉、上诉”的委托权限。钱彬提交的光盘中的视听资料意思表示不明确，且经过本院核实，其美多吉本人对起诉和上诉的事实表示知晓并已授权宗永林代为处理。故对此证据不予采信。钱彬在二审中提出，其与向巴多吉签订合同而非其美多吉，并且由向巴多吉收取租金，其美多吉也未对此提出异议。房屋虽登记在其美多吉名下，但实属两人共有，向巴多吉应当作为共有人参加诉讼，一

政府的征收决定已经在客观上导致合同目的无法实现，合同无法继续履行。该征收决定系其美多吉无法预见且不能凭借个人意志进行改变的事实，应认定为符合不可抗力的要件。钱彬主张一审法院将征收行为错误认定为不可抗力的主张于法无据，不予支持。在二审中钱彬提交新证据光盘一张证明其美多吉并未授权宗永林进行诉讼，且其美多吉本人并不知晓起诉的事实，一审起诉状中“具状人”一栏中其美多吉的签名并非本人书写，属虚假诉讼。其美多吉的代理人表示对该证据的真实性、合法性有异议，认为在视听资料中其美多吉没有作出其未进行诉讼的意思表示，不可断章取义，同时该证据也未提交原件和书面整理的材料，形式和实质上均不合法。本院认为，根据一、二审

西藏自治区林芝地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）林中民一终字第23号上诉人（原审被告）钱彬，男、1987年6月6日出生、汉族、个体工商户、四川省犍为县人、现住西藏波密县。诉讼代表人王怀庆（别名王松），男、1965年2月4日出生、汉族、个体工商户、山东省滕州市人、现住西藏波密县。诉讼代表人邵华，男、1972年1月11日出生、汉族、个体工商户、四川省眉山市人、现住西藏波密县。委托代理人李义……