房屋租赁合同纠纷 （2015）厦民再终字第43号

曾志强于2012年8月3日曾起诉钟碧钦，要求解除租赁合同，并由钟碧钦将讼争房屋恢复原状并返还曾志强等，案号为（2012）思民初字第9617号。在该案中，曾志强提起诉讼的事实与理由为：1.钟碧钦拖欠租金；2.钟碧钦未经其同意擅自对房屋进行大幅改动，对房屋造成严重损坏；3.钟碧钦将房屋进行转租等。该判决驳回曾志强的诉讼请求。本案中，曾志强提起诉讼，诉讼请求仍为要求解除租赁合同，并由钟碧钦将讼争房屋恢复原状并返还曾志强。而其提起本案诉讼的事实与理由为：1.钟碧钦未经同意擅自将讼争房屋转租他人；2.钟碧钦未经同意擅自对讼争房屋进行大幅改变。曾志强两次诉讼，基本基于同一事实与理由，诉讼请求也均要求要解除合同，恢复原状并返还房屋。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条的规定：“人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：……（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；”曾志强本案的起诉违反一事不二理原则，其起诉应予驳回。曾志强若对之前生效文书有异议，可通过审判监督程序解决。据此，曾志强申请委托鉴定

曾志强于2012年8月3日曾起诉钟碧钦，要求解除租赁合同，并由钟碧钦将讼争房屋恢复原状并返还曾志强等，案号为（2012）思民初字第9617号。在该案中，曾志强提起诉讼的事实与理由为：1.钟碧钦拖欠租金；2.钟碧钦未经其同意擅自对房屋进行大幅改动，对房屋造成严重损坏；3.钟碧钦将房屋进行转租等。该判决驳回曾志强的诉讼请求。本案中，曾志强提起诉讼，诉讼请求仍为要求解除租赁合同，并由钟碧钦将讼争房屋恢复原状并返还曾志强。而其提起本案诉讼的事实与理由为：1.钟碧钦未经同意擅自将讼争房屋转租他人；2.钟碧钦未经同意擅自对讼争房屋进行大幅改变。曾志强两次诉讼，基本基于同一事实与理由，诉讼请求也均要求要解除

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民再终字第43号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：曾志强，男，1957年11月18日出生，汉族，住厦门市思明区。委托诉讼代理人童晓鸥，福建汇丰联盟律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：钟碧钦，男，畲族，1975年3月6日出生，住福建省诏安县。委托诉讼代理人邹丽娜，福建方与圆律师事务所律师。一审第三人：肖瑞铜，男，汉族，1977……