分家析产纠纷 （2021）京02民终5203号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。结合双方各自陈述及拆迁评估报告，可以认定120号院内有荆某2自建房屋8间，面积为100.02平方米，剩余房屋系朱某夫妇婚姻存续期间所建，荆某2与荆成林、朱某形成按份共有关系。因荆成林已经去世，故扣除荆某2自有份额，剩余房屋财产的一半应为遗产，由朱某、荆某2、荆某4、荆某3、荆某1继承。考虑120号院内房屋已被整体拆迁，房屋份额已转化为拆迁补偿款，且由朱某领取，荆某1保管，故其中涉及荆某2、荆某3利益应由荆某1、朱某承担给付责任。荆某2要求荆某1、朱某给付拆迁补偿款的诉讼请求，理由正当，一审法院予以支持。棚户区改造项目拆迁时，荆某2在120号院建有房屋，且结合房地一体原则，荆某2有权获相应份额的房屋重置成新价、装修及附属物补偿款。结合拆迁估价报告、协议书可以证实，120号院房屋总建筑面积226.38平方米，荆某2自建

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。结合双方各自陈述及拆迁评估报告，可以认定120号院内有荆某2自建房屋8间，面积为100.02平方米，剩余房屋系朱某夫妇婚姻存续期间所建，荆某2与荆成林、朱某形成按份共有关系。因荆成林已经去世，故扣除荆某2自有份额，剩余房屋财产的一半应为遗产，由朱某、荆某2、荆某4、荆某3、荆某1继承。考虑120号院内房屋已被整体拆迁，房屋

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京02民终5203号上诉人（原审被告）：荆某1，男，1974年9月7日出生，汉族，无业，住北京市房山区。上诉人（原审被告）：朱某，女，1943年11月29日出生，汉族，无业，住北京市房山区。二上诉人之共同委托诉讼代理人：陈建国，北京慕鸿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：荆某2，女，1967年4月28日出生，汉族，住北京市房山区。委托诉讼代理人……