房屋租赁合同纠纷 （2021）鄂01民终2191号

石佳颖系从出让人武汉恒丰裕华实业股份有限公司处受让案涉租赁房屋，而并非从武汉市思维特文化艺术发展有限公司处受让。一审法院应当查明武汉恒丰裕华实业股份有限公司与武汉市思维特文化艺术发展有限公司之间就案涉租赁房屋的法律关系，如系租赁合同关系，则石佳颖继续履行的是武汉恒丰裕华实业股份有限公司与武汉市思维特文化艺术发展有限公司之间的租赁合同关系，如系委托合同关系，则可能存在隐名代理及遗漏案件当事人的问题。另，湖北省资产管理有限公司起诉时的诉讼请求与其一审庭审中主张“由石佳颖承担支付义务，思维特公司承担连带责任”存在差异，应对其是否变更诉讼请求予以明确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市武昌区人民法院（2019）鄂0106民初17270号民事判决；二、本案发回湖北省武汉市武昌区人民法院重审。上诉人石佳颖预交的二审案件受理费7850元，予以退回。审判长　　骆朝辉审判员　　张　红审判员　　叶　欣二〇二一年四月二十九日法官助理阮小琴书记员李明志 来源：百度“马 克 数据网”

石佳颖系从出让人武汉恒丰裕华实业股份有限公司处受让案涉租赁房屋，而并非从武汉市思维特文化艺术发展有限公司处受让。一审法院应当查明武汉恒丰裕华实业股份有限公司与武汉市思维特文化艺术发展有限公司之间就案涉租赁房屋的法律关系，如系租赁合同关系，则石佳颖继续履行的是武汉恒丰裕华实业股份有限公司与武汉市思维特文化艺术发展有限公司之间的租赁合同关系，如系委托合同关系，则可能存在隐名代理及遗漏案件当事人的问题。另，湖北省资产管理有限公司起诉时的诉讼请求与其一审庭审中主张“由石佳颖承担支付义务，思维特公司承担连带责任”存在差异，应对其是否变更诉讼请求予以明确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂01民终2191号上诉人（原审被告）：石佳颖，女，1990年1月15日出生，汉族，住湖北省武汉市洪山区。委托诉讼代理人：胡志雄，湖北黄鹤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖北省资产管理有限公司，住所地湖北省武汉市洪山路64号。法定代表人：赵林，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄斌星，湖北宽善律师事务所律师。委托诉讼代理人：王恺杰，湖北宽善律……