房屋租赁合同纠纷 （2020）川03民终780号

本案争议的焦点为高健儒提出的重新鉴定申请是否应予准许、双方提交合同的真实性及如何界定本案租赁期限、唐佳平的诉讼请求如何界定支持以及高健儒提出的减免租金的意见是否应采纳。 一、关于高健儒申请重新鉴定问题。根据司法鉴定机构出具的鉴定意见，《门面租赁合同》上的捺印不是唐佳平捺印形成，该合同上签名及落款日期为同一日的附后《收条》上签名均不是唐佳平书写形成。高健儒对该鉴定意见持异议并提出重新鉴定申请，理由是鉴定机构取样程序违反《司法鉴定程序通则》第二十四条规定并申请证人出庭作证拟证明该合同的真实性。经审查认为，司法鉴定机构对唐佳平指纹及笔迹取样时，高健儒在场且在该鉴定所样本提取表上签名确认，提取样本做到了公开透明，本案样本提取直接来源于涉案当事人，并非向第三方提取，该院对鉴定机构认为本案样本提取不属《司法鉴定程序通则》第二十四条规定情形的意见予以采纳；高健儒申请出庭作证的证人均与高健儒具有利害关系，结合本案系对同一人的捺印及笔迹作出的否定性鉴定意见，对该两位证人的证言该院不予采信。同时因高健儒提供的合同作为书证本是一种客观存在，是否见过或听说过该合同均不能直接证明其真实性，故高健儒未以系在场人为

本案争议的焦点为高健儒提出的重新鉴定申请是否应予准许、双方提交合同的真实性及如何界定本案租赁期限、唐佳平的诉讼请求如何界定支持以及高健儒提出的减免租金的意见是否应采纳。 一、关于高健儒申请重新鉴定问题。根据司法鉴定机构出具的鉴定意见，《门面租赁合同》上的捺印不是唐佳平捺印形成，该合同上签名及落款日期为同一日的附后《收条》上签名均不是唐佳平书写形成。高健儒对该鉴定意见持异议并提出重新鉴定申请，理由是鉴定机构取样程序违反《司法鉴定程序通则》第二十四条规定并申请证人出庭作证拟证明该合同的真实性。经审查认为，司法鉴定机构对唐佳平指纹及笔迹取样时，高健儒在场且在该鉴定所样本提取表上签名确认，提取样本做到

四川省自贡市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川03民终780号 上诉人（原审被告）：高健儒，男，1973年12月12日出生，汉族，住四川省荣县。 委托诉讼代理人：徐勇，四川翰毅律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴恭敬，四川翰毅律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：唐佳平，女，1956年5月1日出生，汉族，住四川省荣县。 委托诉讼代理人：张跃华，四川宣意律师事务所律师。 上诉人高健儒……