房屋租赁合同纠纷 （2015）一中民一终字第1098号

经生效判决确认，涉案房屋由李春华变更至刘晓华系李春华真实意思表示，符合相关规定，手续正当合法，现原告以未经其同意，且刘晓华提供的材料为虚假，被告房管站批准程序不合法为由主张确认变更行为无效的诉讼请求不能成立。另涉案房屋已被回购，不在被告刘晓华名下，原告再行主张要求确认涉案房屋由原告承租亦不能成立。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：驳回原告的全部诉讼请求。本案诉讼受理费80元，减半收取40元，全部由原告自行承担。上诉人刘惠群不服原审判决，向本院提起上诉，请求依法撤销原审判决，发回重审或改判确认二被上诉人变更承租人的行为无效，并确认由上诉人承租该讼争房屋，两审诉讼费用由二被上诉人承担。理由：1、上诉人在原审期间申请调取变更承租人的相关证据，一审法院未予准许，程序错误；2、原审中上诉人证据显示李春华笔迹明显不一致，李春华在变更承租人时未到现场办理过任何手续，对于上诉人来说涉案房屋是其唯一住所；3、变更承租人行为违反《天津市公有居住房屋租赁管理办法》第九条的规定，且变更申请仅针对22号，并非针对26号，因此变更行为无效。被上诉人刘晓华辩称，同意原审判决，请求二审法

经生效判决确认，涉案房屋由李春华变更至刘晓华系李春华真实意思表示，符合相关规定，手续正当合法，现原告以未经其同意，且刘晓华提供的材料为虚假，被告房管站批准程序不合法为由主张确认变更行为无效的诉讼请求不能成立。另涉案房屋已被回购，不在被告刘晓华名下，原告再行主张要求确认涉案房屋由原告承租亦不能成立。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：驳回原告的全部诉讼请求。本案诉讼受理费80元，减半收取40元，全部由原告自行承担。上诉人刘惠群不服原审判决，向本院提起上诉，请求依法撤销原审判决，发回重审或改判确认二被上诉人变更承租人的行为无效，并确认由上诉人承租该讼争房屋，两审诉讼费用

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民一终字第1098号上诉人（原审原告）刘惠群。委托代理人梁海滨，天津击水律师事务所律师。委托代理人曹佳君，天津击水律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘晓华。委托代理人刘忠义，天津同文和律师事务所律师。委托代理人王中义，天津同文和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）天津市和平区小白楼房管站，住所地天津市和平区承德道**号。法定代表人王鹏，站长……