房屋租赁合同纠纷 （2019）云04民终1237号

王骏、李滢洁对第一组证据的真实性无异议，可予以确认，经审查，该组证据仅能证明云南省人民检察院已决定受理玉溪市人民检察院对13案提请抗诉的意见，现在审查过程中，不能证明其他内容；第二组证据，王骏、李滢洁对真实性虽无异议，但因与本案不具关联性，本院不作评析。经审理，除一审认定湖畔圣水公司按合同约定向王骏、李滢洁支付了合同签订之日至2016年6月30日的租金，应为湖畔圣水公司向王骏、李滢洁支付了合同签订之日至2016年6月30日的租金外，二审查明的其余案件事实与一审认定相一致，本院予以确认。本院认为，综合双方的诉辩主张，本案二审争议焦点为：一、一审中止诉讼是否违反法定程序？二、双方签订的《湖畔圣水租赁合同》是否于2016年7月1日解除、湖畔圣水公司应否支付王骏、李滢洁2016年7月1日至2019年6月27日的租金和截止2019年6月27日逾期支付租金的违约金？三、湖畔圣水公司应否支付王骏、李滢洁未能免费入住相同档次酒店的损失，如应支付，金额如何认定？四、湖畔圣水公司应否向王骏、李滢洁移交涉案房屋并支付2019年6月28日至房屋移交之日的租金和逾期支付租金的违约金？关于焦点一，《中华人民共和国

王骏、李滢洁对第一组证据的真实性无异议，可予以确认，经审查，该组证据仅能证明云南省人民检察院已决定受理玉溪市人民检察院对13案提请抗诉的意见，现在审查过程中，不能证明其他内容；第二组证据，王骏、李滢洁对真实性虽无异议，但因与本案不具关联性，本院不作评析。经审理，除一审认定湖畔圣水公司按合同约定向王骏、李滢洁支付了合同签订之日至2016年6月30日的租金，应为湖畔圣水公司向王骏、李滢洁支付了合同签订之日至2016年6月30日的租金外，二审查明的其余案件事实与一审认定相一致，本院予以确认。本院认为，综合双方的诉辩主张，本案二审争议焦点为：一、一审中止诉讼是否违反法定程序？二、双方签订的《湖畔圣水租

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云04民终1237号上诉人（原审原告）：王骏，男，1981年12月6日生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。上诉人（原审原告）：李滢洁，女，1987年9月25日生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。委托诉讼代理人：梁子红，云南盛天律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。上诉人（原审被告）：澄江湖畔圣水房地产开发有限公司。住所地：云南省玉溪市澄江县右所镇矣旧……