服务合同纠纷 （2017）湘03民终1827号
裁判要旨
原告万集公司与被告彭咏签订两份《湘潭义乌小商品城物业管理及经营服务合同书》系双方真实意思表示且不违反法律规定，双方服务合同关系成立；被告彭咏未按约定缴纳第二年的管理费（10169元+10558元=20727元）及物业管理费并擅自搬离商位，显属违约，原告万集公司可以主张解除合同，故本院对原告万集公司要求解除合同的诉讼请求予以支持；双方未约定第二年的物业管理费收费标准，因原告万集公司实际履行了相关合同约定的管理义务，被告彭咏亦实际接受了相应服务，故本院对原告万集公司提出的按双方约定的第一年物业管理费每月2元/平方米的一半即1元/平方米计算第二年物业管理费（112.99平方米×1元×12个月+117.31平方米×1元×12个月=2763.6元）的主张予以支持；被告彭咏应支付的第二年管理费及物业管理费共计20727元+2763.6元=23490.6元；双方合同约定如被告彭咏逾期付款应向原告万集公司按每日5‰支付滞纳金，在庭审过程中原告陈述因约定的滞纳金过高而调整为以拖欠的管理费及物业管理费为基数、按每月5%计算从合同第二年起始之日2016年6月16日至2017年4月被告彭咏搬离商位的当月15日
摘要
上诉人彭咏因与被上诉人湘潭万集义乌小商品城经营管理有限公司服务合同纠纷一案二审判决书 服务合同纠纷
正文（节选）
湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘03民终1827号上诉人（原审被告）：彭咏。被上诉人（原审原告）：湘潭万集义乌小商品城经营管理有限公司，住所地湘潭市雨湖区长城乡羊牯村三组。法定代表人：冯宪金，该公司董事长。委托诉讼代理人：向文，湖南公畅律师事务所律师。上诉人彭咏因与被上诉人湘潭万集义乌小商品城经营管理有限公司（以下简称“万集公司”）服务合同纠纷一案，不服湖南省湘潭市雨湖区人……