物业服务合同纠纷 （2018）皖05民终891号
裁判要旨
成功物业公司与马鞍山市金汇城市花园小区业主委员会签订的《物业服务合同》系双方真实意思表示，合法有效，印文系金汇城市花园小区业主，该合同对成功物业公司及印文具有约束力。成功物业公司要求印文缴纳金汇城市花园小区1-310和8-108号房屋的物业费，于法有据，予以支持。成功物业公司在提供物业服务的过程中，在对共用部位的管理等方面存在不足，其提供的物业服务与合同中约定的服务内容存在一定差距，因此，酌情对案涉物业管理服务费标准予以降低，商业物业按建筑面积每月每平方0.7元收取，超出部分，不予支持。综上，印文应当缴纳2014年1月起至2017年12月物业管理服务费为13243.44元（0.7元×348.62平方米×48个月+0.7元×45.53平方米×48个月）。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，于2018年4月15日作出如下判决：一、印文于判决生效之日起十日内支付马鞍山市成功物业管理有限公司2014年1月至2017年12月的物
摘要
印文、马鞍山市成功物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖05民终891号上诉人（原审被告）：印文，男，1988年9月28日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。委托诉讼代理人：曹芳芳，安徽华冶律师事务所律师。委托诉讼代理人：操群，安徽华冶律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：马鞍山市成功物业管理有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区车站路18号。法定代表人：汤伦祥，该公司总经理。委托诉讼代理人：……