租赁合同纠纷 （2017）桂01民终5028号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 双方签订的租赁合同有效，当事人应全面履行自己义务。顾敏东辩称其只是代表江西中煤建设集团有限公司签订租赁合同，故本案被告应为江西中煤建设集团有限公司，但没有提交证据予以证明且朱振家不予认可，况且根据合同相对性，顾敏东是租赁合同相对人，朱振家可以选择顾敏东作为相对人主张权利，因此顾敏东辩称没有依据，不予支持。顾敏东履行义务后，可另行向他人主张权利。 合同签订后，朱振家已经按合同约定履行了自己义务。双方对租金进行结算，顾敏东应支付124721元，扣除已经支付的65000元，还应支付租金59721元。顾敏东应当按约定支付租金，否则属于违约。朱振家有理由相信黄耀家有权代表顾敏东进行结算，且庭审中顾敏东对该结算并无异议，视为对结算进行追认。朱振家主张不应扣除耽误款5050元，没有依据，不予支持。 双方对租金进行结算后，虽没有约定支付期限，但债权债务关系已经明确，顾敏东应及时支付租金。因此本案逾期利息应以59721元为本金，从起诉之日即2016年9月7日开始按中国人民银行同期流动资金贷款基准利率分段计算至顾敏东付清租金为止。 朱振
摘要
顾敏东、朱振家租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂01民终5028号 上诉人（原审被告）：顾敏东，男，1984年4月24日出生，汉族，原住广西北流市石窝镇上桐村马安组**，现住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：谢东海，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林浩，广西冠益律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：朱振家，男，1975年11月5日出生，汉族，个体户，户籍所在地广西合浦……