房屋租赁合同纠纷 （2018）皖01民终9723号

本案的争议焦点在于水安公司与沈文龙之间是否存在租赁关系。 首先，杨超系涉案项目的工作人员，其代表水安公司与钰丰公司签订《合同书》，系履行职务行为，之后其与钰丰公司、沈文龙签订的《协议书》，是弥补《合同书》之履行不足，两份合同的目的均是满足水安公司工程建设需要，因此，杨超与钰丰公司、沈文龙签订《协议书》的行为，同样也系履行职务行为；其次，杨超与李才星对沈文龙与水安公司之间租赁费的结算，不仅证实沈文龙主张的租赁费数额，同时也证实沈文龙与水安公司之间租赁关系实际发生的事实。 因此，即便水安公司关于《协议书》中工程项目部印章系伪造的抗辩意见成立，也不影响《协议书》的效力，相应法律后果均由水安公司承担。 沈文龙按约定向水安公司提供了钢管扣件，水安公司应当支付相应租赁费用。 李才星和杨超对截止2016年12月沈文龙与水安公司之间的租赁费结算为1134599元，予以认定。 在租未退还钢管扣件的租赁费，沈文龙主张自2017年1月1日起计算至2018年6月30日，不违反合同约定，本院予以支持。 依据钰丰公司与水安公司合同约定的租金标准（租赁费钢管每米0.01元/天，扣件每只0.006元/天），该部分在租

安徽水安建设集团股份有限公司、沈文龙房屋租赁合同纠纷、建筑设备租赁合同纠纷二审民事判决书

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖01民终9723号上诉人（一审被告）：安徽水安建设集团股份有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区紫云路**，统一社会信用代码91340100737330012L（12-12）。 法定代表人：薛松，董事长。 委托诉讼代理人：齐雪娟，该公司法律顾问。 委托诉讼代理人：张行春，安徽蓝雁律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：沈文龙，男，1986……