房屋租赁合同纠纷 （2021）川20民终202号

一审判决认定基本事实不清。一审法院应对中铁信托起诉主张的案涉1号楼1层9个商铺自2018年11月1日起至2020年8月23日止的租金1361618.36元是否享有权利以及租金金额是否正确进行审理，并根据审理查明的案件基本事实作出裁判。现有证据既无法判定中铁信托对其未主张的“案涉1号楼1层9个商铺2017年8月23日至2018年8月22日的租金收益、2号楼1层15个商铺租金收益”享有权利；也无法判定中铁信托承继了案涉1号楼1层9个商铺、2号楼15个商铺租金合同中退还保证金的义务，故一审法院关于“案涉1号楼1层9个商铺2017年8月23日至2018年8月22日的租金、2号楼1层15个商铺租金属于中铁信托的租金收益，以及中铁信托的租金收入应抵扣案涉保证金”的事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销四川省安岳县人民法院（2020）川2021民初3825号民事判决； 二、本案发回四川省安岳县人民法院重审。 上诉人代晨曦、廖晓强、罗淇文、罗**预交的二审案件受理费14607元予以退回。 审 判 长　谢祥华 审 判 员　彭　敏 审 判 员　唐晓琼

一审判决认定基本事实不清。一审法院应对中铁信托起诉主张的案涉1号楼1层9个商铺自2018年11月1日起至2020年8月23日止的租金1361618.36元是否享有权利以及租金金额是否正确进行审理，并根据审理查明的案件基本事实作出裁判。现有证据既无法判定中铁信托对其未主张的“案涉1号楼1层9个商铺2017年8月23日至2018年8月22日的租金收益、2号楼1层15个商铺租金收益”享有权利；也无法判定中铁信托承继了案涉1号楼1层9个商铺、2号楼15个商铺租金合同中退还保证金的义务，故一审法院关于“案涉1号楼1层9个商铺2017年8月23日至2018年8月22日的租金、2号楼1层15个商铺租金属于中

四川省资阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川20民终202号 上诉人（原审被告）：代晨曦，男，1984年12月27日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 上诉人（原审被告）：罗**，男，1986年11月20日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 上诉人（原审被告）：罗淇文，男，1990年8月14日出生，汉族，住四川省威远县。 上诉人（原审被告）：廖晓强，男，1987年8月10日出生，汉……