房屋租赁合同纠纷 （2017）京02民终6518号

本案为房屋租赁合同纠纷，但在案件审理过程中，各方当事人均未能提供涉案租赁房屋取得建设工程规划许可证的证据，故影响本案房屋租赁合同效力的事实，需进一步查清。另，涉案土地系北京市房电电器维修队从北京市房山区城关街道顾册农工商公司租赁取得，但2013年9月18日北京市房电电器维修队与嘉香米业公司签订《租赁合同》之时，北京市房电电器维修队已注销，为妥善处理此案，齐会群是否取得涉案土地承租权的相关事实，亦需进一步查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销北京市房山区人民法院（2016）京0111民初5254号民事判决；二、本案发回北京市房山区人民法院重审。上诉人北京远方嘉香米业有限责任公司预交的二审案件受理费2849元，予以退回。审判长　王　磊审判员　白　松审判员　刘慧慧二〇一七年九月四日书记员　耿　玉 更多数据：www.

本案为房屋租赁合同纠纷，但在案件审理过程中，各方当事人均未能提供涉案租赁房屋取得建设工程规划许可证的证据，故影响本案房屋租赁合同效力的事实，需进一步查清。另，涉案土地系北京市房电电器维修队从北京市房山区城关街道顾册农工商公司租赁取得，但2013年9月18日北京市房电电器维修队与嘉香米业公司签订《租赁合同》之时，北京市房电电器维修队已注销，为妥善处理此案，齐会群是否取得涉案土地承租权的相关事实，亦需进一步查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销北京市房山区人民法院（2016）京0111民初5254号民事判决；二、本案发回北京市房山区人民法院重审

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)京02民终6518号上诉人（原审被告、反诉原告）：北京远方嘉香米业有限责任公司，住所地北京市房山区阎村镇南梨园村南路东厂区。法定代表人：冯全友，董事长。委托诉讼代理人：张海龙，北京市世纪律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：齐会群，男，1960年6月18日出生，住北京市房山区。委托诉讼代理人：赵志华，北京万圣律师事务所律师。上诉人北京远……