房屋租赁合同纠纷 （2018）粤2071民初25228号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。 原告宏业公司与被告豪骏公司签订的《厂房租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同的约定履行各自义务。 关于合同终止的问题，双方签订的两份《厂房租赁合同》约定的租赁期限均为2013年5月10日起至2019年5月9日止，现两份合同期限届满，故原告主张确认双方于2013年5月8日签订的两份《厂房租赁合同》于2019年5月9日期满终止的诉求，合法有据，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”。 合同终止后，被告应向原告返还涉案位于中山市××乡镇××东村东成路16号的厂房及宿舍，因双方确认被告已于2019年5月24日搬离涉案租赁物并已经办理交接，故本院对于原告的该项诉求不再处理。 关于租金的问题，原告提供了厂房租赁合同、房地产权证、缴款通知、付款承诺书、不动产登记资料查询表等予以证明，并保证全部证据及陈述的真实性、合法性，本院依法予以认定。 双方于2013年5月9日签订的两份《厂房租赁合同
摘要
中山市宏业贸易有限公司与中山市豪骏电子制品有限公司、孙文波房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初25228号原告：中山市宏业贸易有限公司，住所地广东省中山市小榄镇永宁市场西街41号，统一社会信用代码914420007278593771。 法定代表人：麦玉梳，职务执行董事。 委托诉讼代理人：陈甫书，广东中亿律师事务所律师。 被告：中山市豪骏电子制品有限公司，住所地广东省中山市三乡镇平东村东成路16号，统一社会信用代码91442……