房屋租赁合同纠纷 （2017）陕08民辖终114号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项规定“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。本案为房屋租赁合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖，且租赁房屋在榆林市榆阳区，故榆阳区人民法院对本案具有管辖权。据此，上诉人所持上诉理由不能成立，本院不予支持，原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　苏　慧审　判　员　　胡晓慧代理审判员　　关丽媛二〇一七年十一月九日书　记　员　　康　勇

根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项规定“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。本案为房屋租赁合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖，且租赁房屋在榆林市榆阳区，故榆阳区人民法院对本案具有管辖权。据此，上诉人所持上诉理由不能成立，本院不予支持，原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉

陕西省榆林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕08民辖终114号上诉人（原审被告）：曹国瑞，男，1967年12月7日出生，汉族，陕西省府谷县人，现住榆林市榆阳区经济开发区。被上诉人（原审原告）：李钧文，男，1973年12月12日出生，汉族，陕西省榆林市榆阳区人，现住榆阳区。被上诉人（原审原告）：黄波，男，1975年5月21日出生，汉族，陕西省榆林市榆阳区人，汉族，现住榆阳区。二被上诉人共……