所有权确认纠纷 （2019）沪02民终10754号

公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，吴庆祝、刘昊康与殷欣就系争房屋的价格存在争议，吴庆祝、刘昊康主张系争房屋交易价格为380万元，而殷欣主张系争房屋交易价格为280万元，双方为证明各自主张提供了一系列证据。对此法院认为，吴庆祝、刘昊康提供的《支付承诺协议》照片打印件内容可以显示，殷欣确认系争房屋价格为380万元，殷欣对《支付承诺协议》真实性不予认可，但该协议落款承诺人处殷欣签名及指印经鉴定均为殷欣所为，殷欣对此未提供其他证据予以反驳；结合上海佳域房地产经纪事务所工作人员张静在公安机关陈述其曾于2016年7月1日在殷欣的要求下就系争房屋在上海市二手房合同网上备案系统办理了价格为380万元的备案手续，并表示房屋买卖合同中的交易价格并非真实价格，故法院采信吴庆祝、刘昊康的主张，确认系争房屋的交易价格是380万元。吴庆祝、刘昊康确认收到系争房屋房款1,464,500元，法院对此予以确认。殷欣主张其转账给案外人赵国通10万元、以及案外人李某某向刘昊康转账55万元的款项系系争房屋房款，吴庆祝、刘昊康对此不予认可，殷欣就此亦未提供相应证据予以证明，故法院对殷欣的主张不予采信。至于殷欣所支付的

公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，吴庆祝、刘昊康与殷欣就系争房屋的价格存在争议，吴庆祝、刘昊康主张系争房屋交易价格为380万元，而殷欣主张系争房屋交易价格为280万元，双方为证明各自主张提供了一系列证据。对此法院认为，吴庆祝、刘昊康提供的《支付承诺协议》照片打印件内容可以显示，殷欣确认系争房屋价格为380万元，殷欣对《支付承诺协议》真实性不予认可，但该协议落款承诺人处殷欣签名及指印经鉴定均为殷欣所为，殷欣对此未提供其他证据予以反驳；结合上海佳域房地产经纪事务所工作人员张静在公安机关陈述其曾于2016年7月1日在殷欣的要求下就系争房屋在上海市二手房合同网上备案系统办理了价格为380万元

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终10754号上诉人(原审被告、反诉原告)：殷欣，男，1984年11月4日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。委托诉讼代理人：肖冠斐，上海一湃律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：吴庆祝，女，1954年11月8日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被上诉人(原审原告、反诉被告)：刘昊康，男，1983年6月22日出生，汉族，户籍地上海市杨……