房屋租赁合同纠纷 （2017）赣01民终2402号

被答辩人与第三人之间签订的《江西电子商务服务平台建设合作协议》存在争议可另行起诉是正确的。答辩人系独立法人，与股东江西省中小企业服务有限责任公司没有人员、业务、财务等方面的交叉或混同，江西省中小企业服务有限责任公司在答辩人处的持股比例为16％，非实际控制人。《房屋租赁合同》、《江西电子商务服务平台建设合作协议》为二个独立合同，为不同法人主体之间签订，系不同法律关系。被答辩人与江西省中小企业服务有限责任公司的股东江西省中小企业服务中心之间签订的《江西电子商务服务平台建设合作协议》，不能约束答辩人，不能对抗与答辩人签订的《房屋租赁合同》。况且，《江西电子商务服务平台建设合作协议》中没有对被答辩人租赁办公场所可以不交租金或少交租金的任何意思表示。江西省中小企业公司向一审法院起诉称：被告向原告支付房屋租金547680元，违约金348038.4元，两项合计895718.4元整；本案诉讼费由被告承担。原审法院经审理查明：2012年12月3日原告江西省中小企业创业公司（出租方）与被告北京网库公司（承租方）签订《房屋租赁合同》约定：原告将位于南昌市青山湖区京东大道300号水榭尚都A-1#楼第7层943

被答辩人与第三人之间签订的《江西电子商务服务平台建设合作协议》存在争议可另行起诉是正确的。答辩人系独立法人，与股东江西省中小企业服务有限责任公司没有人员、业务、财务等方面的交叉或混同，江西省中小企业服务有限责任公司在答辩人处的持股比例为16％，非实际控制人。《房屋租赁合同》、《江西电子商务服务平台建设合作协议》为二个独立合同，为不同法人主体之间签订，系不同法律关系。被答辩人与江西省中小企业服务有限责任公司的股东江西省中小企业服务中心之间签订的《江西电子商务服务平台建设合作协议》，不能约束答辩人，不能对抗与答辩人签订的《房屋租赁合同》。况且，《江西电子商务服务平台建设合作协议》中没有对被答辩人租

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣01民终2402号上诉人（原审被告）：北京网库信息技术股份有限公司，住所地：北京市海淀区北四环中路209号G座5302室，现住所地：北京市朝阳区北三环胜古中路蓝宝大厦402室，统一社会信用代码：91110108777071334E。法定代表人：王海波，系公司董事长。委托诉讼代理人：陈开洋，北京市中银律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江西省……