物业服务合同纠纷 （2017）粤2072民初8962号
裁判要旨
创汇公司与潜水艇餐饮签订物业服务合同及创汇公司与潜水艇餐饮、百越餐饮2017年8月9日签订的补充协议，均未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守，本院予以认定。 因潜水艇餐饮在补充协议中约定，如百越餐饮存在任何欠费、违约，由潜水艇餐饮及百越餐饮承担连带责任，因此百越餐饮如拖欠创汇公司相关费用，潜水艇餐饮应当对百越餐饮所有欠费承担连带责任。 2018年4月18日创汇公司的回函中并无同意解除合同的内容，并且回函中要求继续经营、继续履行合同，故物业合同解除之日应为2018年5月9日，即拖欠的物业管理费期间应为2018年4月1日至2018年5月9日，拖欠物业管理费金额为26629.81元（20638.1元/月+20638.1元/月÷31天×9天）。 至于水电费，因潜水艇餐饮、百越餐饮庭审中陈述如庭审结束后三天内无法提交书面意见，则确认创汇公司主张的水电费金额19067.6元，至今潜水艇餐饮、百越餐饮仍未提交书面意见，故本院对其所拖欠的水电费为19067.6元予以确认。 因庭审中创汇公司同意将潜水艇餐饮、百越餐饮已缴纳的水电周转金23586.4元及装修保证金20000元用于抵扣欠
摘要
中山市创汇物业管理有限公司与广州市潜水艇餐饮管理有限公司、中山百越餐饮有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2017）粤2072民初8962号原告：中山市创汇物业管理有限公司，住所地广东省中山市小榄镇**北秀路**百汇时代广场**楼第****。 法定代表人：卢炎枝。 委托诉讼代理人：孙守昌，广东衡德律师事务所律师。 被告：广州市潜水艇餐饮管理有限公司，住所地广东省，住所地广东省广州高新技术产业开发区科丰路3019A、3019B、3020A法定代表人：马子敬。 ……