物业服务合同纠纷 （2019）粤2072民初1324号
裁判要旨
创汇公司与彭美芬签订的物业服务合同、解除协议书，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守。 现创汇公司已依约提供了物业服务，彭美芬不按时缴纳物业管理费、推广费、水电费，已构成违约，应承担相应的违约责任，创汇公司要求彭美芬支付物业管理费4344.9元、推广费724.15元、电费1066元，理据充分，本院予以支持。 关于逾期付款违约金的计付标准，因双方在解除协议书中已约定如彭美芬不按时缴纳上述费用，需按欠款金额每日1‰支付逾期付款违约金，现创汇公司自愿调整为按年利率24%计算，符合法律规定，本院予以支持。 关于逾期付款违约金的起算时间，解除协议书约定彭美芬承诺最迟不得晚于2018年7月31日前全额缴清解除协议中约定的欠费，逾期10天仍未全额交清的，除上述费用外，还应按欠费金额日千分之一标准向创汇公司支付逾期付款违约金，现创汇公司主张从2018年8月11日起计算逾期付款违约金，符合双方的约定，本院亦予以支持。 彭美芬经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，应视为其放弃答辩、举证、质证和抗辩的权利，本院依法缺席判决。 综上所述，创汇公司诉请理据充分，本院依法予以支持。 依照《中华人
摘要
中山市创汇物业管理有限公司与彭美芬物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初1324号原告:中山市创汇物业管理有限公司，住所地广东省中山市小榄镇**北秀路**百汇时代广场**楼第****。 法定代表人：卢炎枝，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张天祥，广东慧港律师事务所律师。 被告：彭美芬，女，1980年8月22日出生，汉族，住广东省汕头市潮**。 原告中山市创汇物业管理有限公司(以下简称创汇公司)与被告彭……