房屋租赁合同纠纷 （2019）豫01民终24242号

原告与被告玉泰实业公司签订的两份《房屋出租合同》、原告与被告玉泰酒店签订《房屋出租合同》均系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。根据上述《房屋出租合同》的约定，租赁期间产生的水费、电费、供冷供暖、燃气费、物业费等因使用房屋所产生的各项费用，全部由承租方承担，现二被告亦认可自承租之日起未向原告支付水费、电费、供冷供暖等费用，故原告诉请二被告支付上述费用，本院予以支持。庭审中，双方均认可2017年6月之后安装水电表，进行单独计算，故根据原告提交的物业公司的水电记录，原告诉请被告支付2017年6月至2019年8月的电费按一般工商业电价0.7223元/度计算，电费共计332497.08元；水费按5.95元/立方计算，水费共计88843.615元。根据2017年9月30日，原告与被告玉泰酒店签订《房屋出租合同》约定，热水含税单价21.17元/吨，现原告主张按16.95元/立方计算，本院予以支持，热水费用应为6508.8元。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不

原告与被告玉泰实业公司签订的两份《房屋出租合同》、原告与被告玉泰酒店签订《房屋出租合同》均系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。根据上述《房屋出租合同》的约定，租赁期间产生的水费、电费、供冷供暖、燃气费、物业费等因使用房屋所产生的各项费用，全部由承租方承担，现二被告亦认可自承租之日起未向原告支付水费、电费、供冷供暖等费用，故原告诉请二被告支付上述费用，本院予以支持。庭审中，双方均认可2017年6月之后安装水电表，进行单独计算，故根据原告提交的物业公司的水电记录，原告诉请被告支付2017年6月至2019年8月的电费按一般工商业电价0.7223元/度计算，电

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终24242号上诉人(原审被告)：河南玉泰实业有限公司，住所地南阳市滨河西路育滨花园办公楼4楼。法定代表人：苗宇平，总经理。上诉人：河南玉泰酒店管理有限公司，住所地郑州市金水区郑州经三路北15号豫烟大厦。法定代表人：张应钦，总经理。二上诉人共同委托诉讼代理人：张付晴，河南衡祥律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：中国烟草河南进出口有限责……