房屋买卖合同纠纷 （2018）陕0113民初8621号
裁判要旨
被告委托代理人张宏清结婚证信息虽然记载配偶是孙加强，但被告配偶即被告委托代理人张宏清已当庭表示被告孙嘉是其配偶。 原被告双方所签订的《西安市存量房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，系合法有效合同，受法律保护。 所以合同双方当事人均应以此享有权利履行义务。 原告已经履行了支付800000元合同价款的义务，所以被告应当在双方约定的期限内为原告办理房屋过户登记手续，被告未能按照《西安市存量房屋买卖合同》的约定为原告及时办理房屋产权登记转移的行为已经构成违约。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 之规定，所以对于原告要求被告继续履行双方于2018年3月25日签订的《西安市存量房屋买卖合同》及要求被告配合原告办理过户手续将房屋过户至原告名下的诉讼请求，本院依法予以支持；此外根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。” 原被
摘要
卓飞与孙嘉房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕0113民初8621号 原告：卓飞，女，汉族，1987年3月4日出生，身份证号：610XXXXXXX********，籍住西安市灞桥区，现住西安市灞桥区田洪正街向阳公司办公大楼。 委托代理人：贾新云，陕西学进律师事务所律师。 被告：孙嘉，女，汉族，1973年5月24日出生，身份证号：612XXXXXXX********，籍住陕西省延安市宝……