房屋租赁合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第1228号

公民的合法民事权益受法律保护。根据查明的事实，曹杰与王志雁之间就系争房屋签订了《上海市公有住房承租权转让合同》，曹杰逐笔出具收条，并在2012年5月8日出具《收条及承诺》，明确房屋款已全部收到结清，并承诺今后不再向买进方谈该房屋的其他一切条件，该房屋无其他物品，如有的话本人委托买进方全权处理，本人对该承诺今后负法律责任。从曹杰的上述行为可以看出，曹杰与王志雁之间系房屋买卖关系。曹杰主张相关文件及收条均是在吸毒后意识不清的情况下书写之意见，并无相关证据予以佐证，且上述相关文件及收条中曹杰书写的内容并非仅仅为签名,曹杰亦亲自前往平凉物业公司办理手续并填写相关材料，故对于曹杰上述主张难以采信。虽然曹杰、王志雁通过虚构婚姻事实的不当手段变更户名，但是因双方买卖房屋的意思表示明确且王志雁已经支付了合理对价，故曹杰要求确认王志雁的上海市杨浦区景星路XXX号公有住房承租人资格无效并恢复曹杰为房屋的承租人的诉讼请求，不予支持。另外，因法院已驳回曹杰要求追加张芬妹为被告的申请，故曹杰要求确认张芬妹的上海市杨浦区景星路XXX号公有住房同住人资格无效的诉讼请求不处理。关于曹杰请求确认曹杰与王志雁之间的婚姻证

公民的合法民事权益受法律保护。根据查明的事实，曹杰与王志雁之间就系争房屋签订了《上海市公有住房承租权转让合同》，曹杰逐笔出具收条，并在2012年5月8日出具《收条及承诺》，明确房屋款已全部收到结清，并承诺今后不再向买进方谈该房屋的其他一切条件，该房屋无其他物品，如有的话本人委托买进方全权处理，本人对该承诺今后负法律责任。从曹杰的上述行为可以看出，曹杰与王志雁之间系房屋买卖关系。曹杰主张相关文件及收条均是在吸毒后意识不清的情况下书写之意见，并无相关证据予以佐证，且上述相关文件及收条中曹杰书写的内容并非仅仅为签名,曹杰亦亲自前往平凉物业公司办理手续并填写相关材料，故对于曹杰上述主张难以采信。虽然曹

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二(民)终字第1228号上诉人(原审原告)曹杰。委托代理人陈建平，上海元照律师事务所律师。委托代理人韩蓓蓓，上海新望闻达律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海平凉物业管理有限公司。法定代表人许国强。委托代理人黄桂珍。被上诉人(原审被告)王志雁。委托代理人张勤，上海四维乐马律师事务所律师。委托代理人陆震华，上海四维乐马律师事务所律师。原审……