房屋租赁合同纠纷 （2011）浙嘉民终字第525号

元创公司与张红英签订的房屋租赁合同，约定了元创公司应承担配合张红英申办营业执照的义务，对该义务可以理解为，其目的是为了保障张红英能够实现租赁物之用途；租房补充协议又约定了元创公司同意张红英提出增加李明为合股人的内容，多少股东与自己共同开办公司本属张红英的权利，无需经得元创公司同意，而补充协议对增加股东作了该约定，可以理解为元创公司配合申办营业执照的义务针对的主体限于张红英，及双方一致同意增加的人员，对于其他人员元创公司并无协助义务。现张红英要求元创公司协助申办营业执照，但股东中却无协助义务的相对人张红英本人，登记股东只有增加人员李明与他人，对此，元创公司不予配合，并不违约，张红英、李明主张元创公司违约，无约定依据，其诉讼请求应予驳回。对于双方之合同是否已经解除，并非本案当事人的诉请，故不属本案审理之范围，原审判决对此所作的评述不当。原审判决认定的与本案有关的事实清楚，驳回张红英、李明诉讼请求的结果正确。上诉人的上诉请求无事实与法律依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费13371元，由张红英、

元创公司与张红英签订的房屋租赁合同，约定了元创公司应承担配合张红英申办营业执照的义务，对该义务可以理解为，其目的是为了保障张红英能够实现租赁物之用途；租房补充协议又约定了元创公司同意张红英提出增加李明为合股人的内容，多少股东与自己共同开办公司本属张红英的权利，无需经得元创公司同意，而补充协议对增加股东作了该约定，可以理解为元创公司配合申办营业执照的义务针对的主体限于张红英，及双方一致同意增加的人员，对于其他人员元创公司并无协助义务。现张红英要求元创公司协助申办营业执照，但股东中却无协助义务的相对人张红英本人，登记股东只有增加人员李明与他人，对此，元创公司不予配合，并不违约，张红英、李明主张元创

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）浙嘉民终字第525号上诉人（原审原告）：李明。上诉人（原审原告）：张红英。两上诉人的委托代理人：朱黎明。被上诉人（原审被告）：嘉善元创锅炉制造有限责任公司。法定代表人：徐莲珍。委托代理人：曹晨。上诉人李明、张红英因房屋租赁合同纠纷一案，不服嘉善县人民法院（2011）嘉善民初字第631号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2011年1……