房屋租赁合同纠纷 （2015）二中民申字第04560号

本案一、二审根据查明的事实，认定张殿军与吕有行签订的《房屋租赁合同》合法有效，并以张殿军、吕有行签订并已履行的《协议》为依据，认定双方于2013年12月经协商解除了上述租赁合同，并无不当。关于房屋占用费问题，因双方合同已解除，一、二审判决结合《房屋租赁合同》中的租金标准、双方所签《协议》及实际情况，酌情确定吕有行给付张殿军房屋占用费，亦属适当。关于房屋损坏修复费、装修费等问题，一审期间，鉴定机构对装饰装修、房屋损坏等情况进行了评估鉴定，一、二审据此酌情确定的房屋损坏修复费以及根据合同履行期限、双方实际获益等情况酌定的装修等费用，是适当的。故张殿军的申诉理由不成立，本院不予支持。综上，张殿军的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回张殿军的再审申请。审　判　长　　毛丽敏审　判　员　　赵　静代理审判员　　陈家忠二〇一五年六月三十日书　记　员　　蒋　曼 来源：百度“马 克 数据网”

本案一、二审根据查明的事实，认定张殿军与吕有行签订的《房屋租赁合同》合法有效，并以张殿军、吕有行签订并已履行的《协议》为依据，认定双方于2013年12月经协商解除了上述租赁合同，并无不当。关于房屋占用费问题，因双方合同已解除，一、二审判决结合《房屋租赁合同》中的租金标准、双方所签《协议》及实际情况，酌情确定吕有行给付张殿军房屋占用费，亦属适当。关于房屋损坏修复费、装修费等问题，一审期间，鉴定机构对装饰装修、房屋损坏等情况进行了评估鉴定，一、二审据此酌情确定的房屋损坏修复费以及根据合同履行期限、双方实际获益等情况酌定的装修等费用，是适当的。故张殿军的申诉理由不成立，本院不予支持。综上，张殿军的再

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）二中民申字第04560号再审申请人（一审原告、反诉被告，二审上诉人）：张殿军，男，1941年4月11日出生。被申请人（一审被告、反诉原告，二审上诉人）：吕有行，男，1980年1月29日出生。再审申请人张殿军因与被申请人吕有行房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2015）二中民终字第01078号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行……