房屋租赁合同纠纷 （2019）内01民终2791号

齐永亮、齐也与蒙达包装公司签订的《房屋租赁合同》,系双方的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方均应按合同约定履行各自义务。对于齐永亮、齐也主张蒙达包装公司支付租金的诉讼请求,一审法院已作出(2018)内0105民初3356号之一民事裁定书,裁定驳回其起诉。对于齐永亮、齐也主张蒙达公司支付采暖费、物业费的诉讼请求,合同约定租赁期间的采暖费、物业费等费用以及其他蒙达包装公司租房而产生的费用由蒙达公司缴纳,因庭审过程中齐永亮、齐也自认蒙达公司已于2013年5月搬离租赁房屋,且搬离一周后齐永平已实际控制该房屋,故对齐永亮、齐也主张蒙达包装公司支付采暖费、物业费诉讼请求,一审法院支持至2013年5月蒙达包装公司搬离前。关于采暖费,2013年5月31日前仅涉及2012年度的供暖费,根据齐永亮、齐也提供的呼和浩特城发供热有限责任公司出具的证明,案涉601号房屋交纳2012年采暖费为1920.3元,齐永亮未提供602号房屋2012年度采暖费的交费凭证,故对齐也主张蒙达包装公司支付采暖费的诉讼，一审法院以1920.3元予以支持,对齐永亮的该项诉讼请求,一审法院不予支持。关于

齐永亮、齐也与蒙达包装公司签订的《房屋租赁合同》,系双方的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方均应按合同约定履行各自义务。对于齐永亮、齐也主张蒙达包装公司支付租金的诉讼请求,一审法院已作出(2018)内0105民初3356号之一民事裁定书,裁定驳回其起诉。对于齐永亮、齐也主张蒙达公司支付采暖费、物业费的诉讼请求,合同约定租赁期间的采暖费、物业费等费用以及其他蒙达包装公司租房而产生的费用由蒙达公司缴纳,因庭审过程中齐永亮、齐也自认蒙达公司已于2013年5月搬离租赁房屋,且搬离一周后齐永平已实际控制该房屋,故对齐永亮、齐也主张蒙达包装公司支付采暖费、物业费诉讼请求,一

内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终2791号上诉人(原审原告)：齐永亮，男,住内蒙古自治区鄂尔多斯市。上诉人(原审原告)：齐也，女,住内蒙古自治区呼和浩特市。二上诉人共同委托诉讼代理人：齐永平，男，内蒙古日报社北方周末报社退休员工，系二上诉人亲属。被上诉人(原审被告)：内蒙古蒙达包装科技有责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市金桥开发区世纪十二路。法定代表人：杜功成……