房屋租赁合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第2838号

租赁期间届满的，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。更何况建都公司、勤俊公司在《商铺租赁合同》中对于合同期限装修归建都公司也作出了约定。故此，勤俊公司反诉要求建都公司赔偿装修损失5万元的主张，有违合同的约定和法律的规定，法院不予支持。原审法院审理后，依照《中华人民和国合同法》第六十条第一款、第二百三十五条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条的规定，于二〇一四年九月二十二日作出判决：一、上海勤俊贸易有限公司于判决生效之日起十日内向上海建都房地产开发有限公司返还坐落于上海市奉贤区南桥镇＊＊路商业房1284－1282号、1286号房屋；二、上海勤俊贸易有限公司于判决生效之日起十日内向上海建都房地产开发有限公司支付自2013年10月22日起至上述房屋返还之日止的房屋使用费（按照每日313.96元的标准计算，其中应扣除押金33，188元）；三、驳回上海建都房地产开发有限公司其余诉讼请求；四、驳回上海勤俊贸易有限公司反诉请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履

租赁期间届满的，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。更何况建都公司、勤俊公司在《商铺租赁合同》中对于合同期限装修归建都公司也作出了约定。故此，勤俊公司反诉要求建都公司赔偿装修损失5万元的主张，有违合同的约定和法律的规定，法院不予支持。原审法院审理后，依照《中华人民和国合同法》第六十条第一款、第二百三十五条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条的规定，于二〇一四年九月二十二日作出判决：一、上海勤俊贸易有限公司于判决生效之日起十日内向上海建都房地产开发有限公司返还坐落于上海市奉贤区南桥镇＊＊路商业房1284－1282号、1286号房屋；二

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第2838号上诉人（原审原告、反诉被告）上海建都房地产开发有限公司。委托代理人顾蕾蕾，女，上海建都房地产开发有限公司工作人员。委托代理人杨春艳，上海左券律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）上海勤俊贸易有限公司。委托代理人张永华，男，上海勤俊贸易有限公司工作人员。委托代理人王伟江，上海凯欣律师事务所律师。上诉人上海建都房……