房屋买卖合同纠纷 （2018）津01民终2458号
裁判要旨
原告张宪与被告签订的《房产交易合同》、二原告与被告签订的补充协议及二原告与被告签订的《天津市房产买卖协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依照协议内容履行各自的义务。二原告依约向被告交付了定金，并按期交付首付款、办理贷款，现首付款、贷款均已到达资金监管账户，原告的付款义务已经全部履行完毕。被告拒绝履行合同、拒绝协助二原告办理涉诉房屋所有权转移登记手续，缺乏合同及法律依据，故二原告要求被告继续履行合同、配合办理涉诉房屋过户手续的诉讼请求，本院予以支持。依据《天津市房产买卖协议》的约定，被告应在2016年9月11日前协助二原告办理涉诉房屋的所有权转移登记手续，依据《房产交易合同》的约定，被告应在所有权转移登记手续办理完毕且全部房款到账后7日内将涉诉房屋交与二原告，因被告拒绝协助二原告办理涉诉房屋所有权转移登记的行为，确造成了二原告不能如期取得涉诉房屋所有权并占有、使用该房屋，故被告应承担逾期向二原告交付房屋的违约责任。结合双方合同履行情况、一般房屋交易流程及合同约定，本院认定上述违约责任的起算时间为2016年10月4日。二原告以其另行租房产生的租金
摘要
李强、李晶房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终2458号上诉人（原审被告）：李强，男，1963年2月2日出生，汉族，无职业，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：王梅兰，天津联行律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李晶，女，1972年1月29日出生，朝鲜族，天津市爱康国宾体检中心医生，住天津市河西区。委托诉讼代理人：刘斌，北京天驰君泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张宪，男，19……