房屋租赁合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第1112号

双方当事人口头租赁合同关系终止履行后，被上诉人已将系争房屋返还，上诉人应当返还押金。根据上诉人在一审中的举证情况，对于损失的后果以及造成损失的原因，依据尚不足，原审法院根据本案实际情况，酌情所作判决并无不当，本院予以维持。上诉人的上诉请求缺乏事实依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人ＸＸ负担。本判决为终审判决。审　判　长　　孙　斌代理审判员　　卞晓勇代理审判员　　邬　梅二〇一五年四月二十四日书　记　员　　严姚萍附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 更多数据：www.

双方当事人口头租赁合同关系终止履行后，被上诉人已将系争房屋返还，上诉人应当返还押金。根据上诉人在一审中的举证情况，对于损失的后果以及造成损失的原因，依据尚不足，原审法院根据本案实际情况，酌情所作判决并无不当，本院予以维持。上诉人的上诉请求缺乏事实依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人ＸＸ负担。本判决为终审判决。审　判　长　　孙　斌代理审判员　　卞晓勇代理审判员　　邬　梅二〇一五年四月二十四日书　记　员　　严姚萍附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第1112号上诉人（原审被告）ＸＸ。被上诉人（原审原告）李淑娟。上诉人ＸＸ因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院（2014）嘉民三（民）初字第1397号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明，ＸＸ系上海市嘉定区泰云路XXX弄XXX号XXX室店铺的所有权人。2014年7……