法定继承纠纷 （2014）三中民终字第14161号

涉诉的北京市顺义区××中街11号宅院内的北正房五间原系王×、贯×2所有。后王×、贯×2于1987年将上述宅院内北正房五间分给贯×4所有。贯×4与高×于2000年左右将原北正房五间拆除后又新建了现在涉诉宅院内的所有房屋及院墙。王×虽提出部分旧房拆除材料用于建筑新房，但根据现场勘查情况看，无法查清旧房材料使用情况，王×就此并未进一步举证，故涉诉宅院内的房屋、院墙应认定为贯×4和高×共同建造。高×称贯×4曾口头表示将宅院内所有房屋归高×所有，在王×不予认可情况下，高×就此并未举证，法院对其辩解意见不予采信。现贯×4已经去世，上述房屋中贯×4的份额应作为遗产由案件双方当事人依法继承。在继承开始之前，应先将高×所属一半份额析分出来，余下房屋为贯×4的遗产，由王×、高×、贯×1分割继承。根据《中华人民共和国继承法》第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。”法院根据房屋建造情况、贯×4遗产份额、王×生活及劳动能力状况等因素予以分配。据此，原审法院于2014年7月判决：一、确认集体土地建设用地使用证编号为××8号）的

涉诉的北京市顺义区××中街11号宅院内的北正房五间原系王×、贯×2所有。后王×、贯×2于1987年将上述宅院内北正房五间分给贯×4所有。贯×4与高×于2000年左右将原北正房五间拆除后又新建了现在涉诉宅院内的所有房屋及院墙。王×虽提出部分旧房拆除材料用于建筑新房，但根据现场勘查情况看，无法查清旧房材料使用情况，王×就此并未进一步举证，故涉诉宅院内的房屋、院墙应认定为贯×4和高×共同建造。高×称贯×4曾口头表示将宅院内所有房屋归高×所有，在王×不予认可情况下，高×就此并未举证，法院对其辩解意见不予采信。现贯×4已经去世，上述房屋中贯×4的份额应作为遗产由案件双方当事人依法继承。在继承开始之前，应

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第14161号上诉人（原审被告）高×，女，1963年4月9日出生。委托代理人高翔，男，1956年1月10日出生。被上诉人（原审原告）王×，女，1936年11月29日出生。委托代理人宋军，北京市方舟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）贯×1，女，1990年1月11日出生。上诉人高×因法定继承纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2014）顺……