房屋租赁合同纠纷 （2015）赣中民一终字第118号

原告欧阳某某与被告唐某某签订的协议，虽然所签订的内容不具体，但从合同载明的性质、租金及付款方式看，是被告将其所有的储存库租给原告储存脐橙，是一份租赁合同，故原告主张双方签订的合同为仓储合同的意见不予采信。租赁合同中存放物的灭失责任应由承租人自己承担。鉴于原、被告双方共同使用储库，双方均有管理责任，储库所有人应承担相应较大的责任。但考虑到储库失火原因不明，且被告本身存在损失，故对原告失火造成的脐橙损失应承担一定的责任。对脐橙的全部损失，因已无法鉴定，从原告提供的脐橙购销合同和记数单及被告唐某某对计数单的认可和被告唐某某既在原告处有股份又在被告方有股份的特殊身份其意思表示有可信度看，可以认定原告的直接脐橙损失款为587273.8元。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条、《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款之规定，判决：一、原告欧阳某某因失火火灾造成的脐橙损失587273.8元，由原告自负90%计548546.42元，由被告唐某某、陈某某、谢某某共同赔偿原告10%的损失计58727.38元，限判决生效后十天内付清。如果未按本判决指定的期间履

原告欧阳某某与被告唐某某签订的协议，虽然所签订的内容不具体，但从合同载明的性质、租金及付款方式看，是被告将其所有的储存库租给原告储存脐橙，是一份租赁合同，故原告主张双方签订的合同为仓储合同的意见不予采信。租赁合同中存放物的灭失责任应由承租人自己承担。鉴于原、被告双方共同使用储库，双方均有管理责任，储库所有人应承担相应较大的责任。但考虑到储库失火原因不明，且被告本身存在损失，故对原告失火造成的脐橙损失应承担一定的责任。对脐橙的全部损失，因已无法鉴定，从原告提供的脐橙购销合同和记数单及被告唐某某对计数单的认可和被告唐某某既在原告处有股份又在被告方有股份的特殊身份其意思表示有可信度看，可以认定原告的

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赣中民一终字第118号上诉人（原审原告）欧阳某某。委托代理人汪雪松，江西均衡律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）陈某某。委托代理人陈伟新，江西均衡律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）唐某某。被上诉人（原审被告）谢某某。上诉人欧阳某某因与被上诉人陈某某、唐某某、谢某某房屋租赁合同纠纷一案，不服安远县人民法院（2013）……