房屋租赁合同纠纷 （2019）湘04民终2691号

双方系建设工程施工合同关系。本案双方签订的《建筑工程施工合同》合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行。但在合同履行期间，遇到建材价格及人工工资大幅上涨，其上涨幅度远远超过了湖南省建设厅湘建价（2008）2号文件所规定的低于3%-5%不予调整的规定，造成皇冠公司施工成本剧增，如果不予调整，可能会造成皇冠公司亏损，故该院根据公平原则及湖南省建设厅湘建价（2008）2号文件的精神，对皇冠公司请求住建局支付建材、人工费用调差的主张予以支持，调整数额以该院核定的50707.68元为准。对于皇冠公司请求按实际成本价调整工程款的诉讼请求，该院认为，其请求于法无据，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第五条、第四十四条、第六十条、第二百六十三条之规定，判决：一、皇冠公司与住建局签订的《建设工程施工合同》有效；二、住建局在本判决书生效后十五日内支付皇冠公司材料、人工调差款50707.68元；三、驳回皇冠公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费24218元，由住建局负担1

双方系建设工程施工合同关系。本案双方签订的《建筑工程施工合同》合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行。但在合同履行期间，遇到建材价格及人工工资大幅上涨，其上涨幅度远远超过了湖南省建设厅湘建价（2008）2号文件所规定的低于3%-5%不予调整的规定，造成皇冠公司施工成本剧增，如果不予调整，可能会造成皇冠公司亏损，故该院根据公平原则及湖南省建设厅湘建价（2008）2号文件的精神，对皇冠公司请求住建局支付建材、人工费用调差的主张予以支持，调整数额以该院核定的50707.68元为准。对于皇冠公司请求按实际成本价调整工程款的诉讼请求，该院认为，其请求于法无据，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘04民终2691号上诉人（原审原告）：衡阳皇冠建筑工程有限公司上诉人（原审被告）：衡阳县住房和城乡建设局上诉人衡阳皇冠建筑工程有限公司(以下简称皇冠公司）与上诉人衡阳县住房和城乡建设局（以下简称住建局）建设工程合同纠纷一案，不服湖南省衡阳县人民法院（2018）湘0421民初1609号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月10日立案后……