房屋买卖合同纠纷 （2018）沪01民终1236号

根据庭审查明的事实可以确认，曾杰与刘成龙、王倩双方就系争房屋进行交易的真实价格系255万元，而买卖合同上约定的转让价格280万元是为刘成龙、王倩多贷款而故意做高房价，曾杰与刘成龙、王倩双方故意做高房价的行为违反相关规定，该约定应属无效，曾杰与刘成龙、王倩双方就系争房屋进行交易的真实价格应当确定为255万元。曾杰与刘成龙、王倩签订的买卖合同及《补充协议》除买卖合同约定的转让价格外，均系双方真实意思表示，且内容于法不悖，合法有效，双方均应按约履行各自的义务。《补充协议》约定，刘成龙、王倩应在曾杰迁出户口的当日将户口押金3万元返还给曾杰。曾杰的户口已于2016年4月27日迁出，但刘成龙、王倩至今未将户口押金返还给曾杰，构成违约，现曾杰诉请要求刘成龙、王倩返还户口押金，符合合同约定及法律规定，应予准许。另，根据合同约定，刘成龙、王倩应于房屋交接验收当日支付曾杰尾款1万元。刘成龙、王倩称，尾款1万元通过与中介徐新飞沟通后已转为户口押金，对此，曾杰不予认可，而刘成龙、王倩提供的证据也不足以证明，一审法院不予采信。曾杰与刘成龙、王倩于2016年1月4日办理房屋交接，但刘成龙、王倩至同年5月29日才支

刘成龙诉曾杰房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终1236号上诉人（原审被告、反诉原告）：刘成龙，男，1986年10月6日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审被告、反诉原告）：王倩，女，1989年3月27日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：曾杰，男，1982年4月25日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：杨雪花（系曾杰之妻），1985年2月4……