房屋租赁合同纠纷 （2019）皖03民终2755号

合同应当履行。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案庭审中，湖沟中学未提交关于给付90000元住宿费包括所有费用，不应给付36000元租金的证据。原被告双方于2007年2月15日签订建设投资使用合同，并在固镇县公证处进行了公证。刘爱祥和李军投资建设服务中心，按双方合同规定拥有经营使用权，在国家有关部门规定校园内的食堂不允许个体经营后，湖沟中学未按协议约定将折旧后的净资产赔付给刘爱祥和李军的情况下双方签订了承租协议，在实际履行三年多后又再次签订承租协议，2017年1月5日双方签订的协议系双方真实意思表示，不违反相关法律规定，该协议合法有效。关于湖沟中学称每年给付36000元租金对其不公平的意见，刘爱祥和李军每年收取9万元住宿费同时，需要承担人员工资、水电费及管理费用，如学生受伤害尚需承担赔偿责任，刘爱祥和李军租给湖沟中学的食堂除场地外，尚包括所有能正常使用的物品（锅炉、餐具、桌椅、厨房设备等），湖沟中学就其意见未提供相应证据，一审法院不予支持。综上，湖沟中学应

合同应当履行。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案庭审中，湖沟中学未提交关于给付90000元住宿费包括所有费用，不应给付36000元租金的证据。原被告双方于2007年2月15日签订建设投资使用合同，并在固镇县公证处进行了公证。刘爱祥和李军投资建设服务中心，按双方合同规定拥有经营使用权，在国家有关部门规定校园内的食堂不允许个体经营后，湖沟中学未按协议约定将折旧后的净资产赔付给刘爱祥和李军的情况下双方签订了承租协议，在实际履行三年多后又再次签订承租协议，2017年1月

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖03民终2755号上诉人（原审被告）：固镇县湖沟中学，住所地安徽省固镇县湖沟镇街道，统一社会信用代码12340323485309072A。法定代表人：于邦友，该校校长。委托诉讼代理人：谷涛，该校职工。被上诉人（原审原告）：刘爱祥，男，1965年4月12日出生，汉族，居民，住安徽省固镇县。被上诉人（原审原告）:李军，男，1962年11月29日出……