房屋租赁合同纠纷 （2014）丹审民再字第00088号
裁判要旨
《中华人民共和国企业破产法》第十八条一款规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。”本案中，凤城制鞋厂、王淑香于2006年3月18日签订了承租合同，约定凤城制鞋厂将部分房屋租赁给王淑香开设浴池，合同期限至2019年3月30日止。2012年4月20日，凤城市人民法院受理凤城制鞋厂的破产清算申请，并指定了破产管理人，管理人亦于2012年7月、9月两次向王淑香下达解除租赁合同的通知，其已对合同的继续履行与否作出了明确的意思表示，故对凤城制鞋厂要求解除租赁合同，王淑香倒出房屋的诉讼请求，予以支持。至于凤城制鞋厂、王淑香双方签订租赁合同所造成的损失，王淑香可根据破产法的相关规定，向管理人申报债权。关于凤城制鞋厂的主体资格问题。凤城市人民法院受理凤城制鞋厂破产清算申请后，指定了破产管理人，而代表破产企业参加诉讼和管理处分破产企业的财产是管理人的基本职责，故凤城制鞋厂作为诉讼主体，管理人代表
摘要
《中华人民共和国企业破产法》第十八条一款规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。”本案中，凤城制鞋厂、王淑香于2006年3月18日签订了承租合同，约定凤城制鞋厂将部分房屋租赁给王淑香开设浴池，合同期限至2019年3月30日止。2012年4月20日，凤城市人民法院受理凤城制鞋厂的破产清算申请，并指定了破产管理人，管理人亦于2012年7月、9月两次向王淑香下达解除租赁合同的通知，其已对合
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）丹审民再字第00088号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：王淑香，女，1961年12月5日出生，满族，凤城市祥园浴池业主。委托代理人：于振森，辽宁申扬律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：凤城市民族制鞋皮件总厂。住所地：辽宁省凤城市振兴街***号。负责人：徐红兵，凤城市民族制鞋皮件总厂破产管理人的负责人。委托代理人：王永丽，辽宁……